根据《广东省定价目录（2018年版）》、省物价局 省住房城乡建设厅《关于物业服务收费管理办法的通知》（粤价〔2010〕1号）和汕尾市物价局 汕尾市住房城乡建设局《汕尾市物业服务收费管理实施细则》（汕价〔2013〕15号）规定，结合你公司物业服务的实际，经开展定价成本监审，召开业主代表征求意见会，现就有关收费问题函复如下：
一、物业服务收费标准
同意汕尾鸿景园住宅小区（包括一、二期带电梯住宅）物业服务费调整为每月每平方米1.50 元，此标准不得上浮，下浮不限。
以上收费已包含住宅物业服务区域内道路、楼梯、大堂、电梯、二次供水服务、监控设备、彩（景）灯等用电费用和公用设施设备日常维护保养检测（验）费用，绿化、保安、保洁、环卫清洁费用（不含环卫部门收取的卫生清洁费和生活垃圾处理费）。具体收费按法定产权建筑面积计收，并由你公司与业主（或用户）根据有关规定在物业服务合同中约定。
二、完善物业服务和实行明码标价
你公司应进一步完善物业服务管理，不断提高服务质量，为业主提供更好的优质服务。在住宅小区显眼位置将物业服务收费项目、收费标准、服务内容、12358价格举报电话等以公示牌形式进行公示，规范收费行为，接受业主和社会监督。同时做好宣传解释工作。
本复函收费标准自2018年11月1日起执行。
