保监会要求以房养老保险逐月上报“后果单”

时间:2021-06-27 21:37:21 华夏高考网

保监会:以房养老保险逐月上报“后果单”

跟着老龄化日趋严峻,怎样养老成为一大热点话题,而养老的情势也追求多样化 ,用屋子抵押也可养老。在保险业,客岁7月起北京、上海、广州、武汉四地获准试点奉行晚年人住房反向抵押养老保险(以下简称“以房养老保险”)。对付这一新型养老模式,各方观点纷歧,保监会为了当令把握试点营业创办环境,要求参加试点的险企自3月起逐月上报营业推进事变。

在春节前,保监会宣布《晚年人住房反向抵押养老保险试点统计制度》,要求参加以房养老保险试点的险企具体报送各项策划指标。个中就包罗房产范例、衡宇面积、土地到期时刻、房产估值等根基环境,及屋子的贷款本金、贷款利钱等。除此之外,险企还必要上报产物开拓和贩卖环境,包罗平凡见效时刻、保单状态、被保险人年数、原保险保费收入外,还依据以房养老保险特点分别参加型与非参加型两种产物范例,以及养老金领取金额等统计指标。

统计数据表现,连年来,空巢老人一连增进,2013年已打破1亿人。农村晚年人留守征象突出,2012年约有5000万人。这为保险业奉行以房养老制提供了契机,反过来,以房养老也将缓解老龄化这一社会性题目。

究竟上,早在2003年,身为中国房地产开拓团体党委书记(现幸福人寿董事长) 的孟晓苏就开始着手“住房反向抵押保险”,即以房养老等相干题目;而其2008年退居二线后建设的幸福人寿主营营业也是“住房反向抵押贷款”,与“住房反向抵押保险”痛痒相干。

客岁7月初,保险版以房养老正式敲定,在北京、上海、广州、武汉四地试点两年,个中,为了办理房地产价值颠簸给参加以房养老的老人带来的影响,保监会要求保险公司对投保人抵押衡宇增值采纳两种处理赏罚方法,即试点产物分为参加型和非参加型。个中,参加型产物是指保险公司可参加分享衡宇增值收益;非参加型产物则指保险公司不参加分享衡宇增值收益,抵押衡宇代价增添所有归属于保险受益人。

不外,对付以房养老,市场回响纷歧。乐观者以为,将来“4-2-1”布局的家庭 不绝增多,屋子闲置将成为一种趋势,把屋子变现养老成为一种不错的选择;而持差异观点的人则以为,在受传统见识影响,有屋才有家的感受,抵押屋子养老一时难推广,尤其今朝房产制度仍实验70年产权,让这以房养老也面对重重坚苦。

民政部部长李立国就曾指出,“以房养老”为晚年人在家庭养老、社会养老、国度帮扶之外,增进了新的选择,有利于盘活房产资源,进步晚年人糊口质量。但“以房养老”在我国照旧一个奇怪事物,受传统伦理见识、晚年人预期寿命、房地产市场价值走势等身分的影响,在实验中不免存在制约前提,必要边试点边探索。

为了扫清以房养老的制度障碍,湖北省政协委员董玉霞也在本年省级“两会”上提交一份落实晚年人终身房制度题目的提案,董玉霞说,“以房养老”政策出台近半年, 相应实践者凤毛麟角,这个中除了晚年人头脑较量守旧、政策尚有待张望外,尚有许多客观身分,好比70年土地行使权的划定。因此,董玉霞提议,试探出台晚年人终身房产政策或制度,即将“以房养老”的老人房产限期连续到老人归天为止,以此顺遂奉行用房产抵押养老的模式。

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