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杭州出台外地人也可符合杭州公租房申请条件的政策(1)
外来务工人员，从事很多辛苦工作，为我们的城市发展作出了贡献。
杭州要制定一部地方性法规，来保证他们的同城待遇。
昨天，《杭州市流动人口服务管理条例(草案)》(修改稿)，获杭州市十一届人大常委会第三十七次会议审议通过，将经过省人大审议通过后，正式颁布实施。
流动人口纳入保障性住房需求计划市人大相关负责人解读，《杭州市流动人口服务管理条例》，重在“服务”两字。
修改后的条例，与此前审议的版本相比更为全面。
比如，《条例(草案)修改稿》要求，相关部门要把符合申请条件的流动人口按照有关规定纳入全市保障性住房需求计划，制订建设计划，帮助他们圆一个住房梦。
对于杭州所有的流动人口来说，能享受到哪些权益和服务?包括:依法参加职工基本养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险，并享受相关待遇;流动人员随同的子女，免费接种国家免疫规划规定的疫苗，等等。
离杭可一次性拿出公积金按规定，流动人口按居住时间长短，分临时居住和居住两类，并可申领对应的《浙江省临时居住证》和《浙江省居住证》。
持《浙江省临时居住证》，已经建立并缴存住房公积金的，如与用人单位终止劳动关系且不再在杭州就业的，根据本人要求并提供相关有效证明材料后，其个人住房公积金账户内的缴存余额，包括单位为其等额缴存部分，可一次性支付给本人。
符合条件的，可申请租住政府提供的公共租赁住房，具体办法由市人民政府另行制定。
也可以在居住地申领机动车驾驶证，办理机动车注册登记手续。
在杭生活一定年限可申请常住户口申领《浙江省居住证》，需持有《浙江省临时居住证》，且连续居住满3年，有固定住所，有稳定工作;具有高中以上文化程度，已在本市市区缴纳社会保险费3年以上，无违法生育子女行为，无违法犯罪记录等。
有了这张《居住证》，除了享有《临时居住证》的权益和服务外，还可享受以下权益:获得市级以上劳动模范称号的或者具有突出贡献的优秀人才，以及在杭居住生活达到一定年限的，还可以根据本人意愿，申请转办杭州的常住户口。
具体的办法，由市政府另行制定。
杭州公租房的申请条件(2)
首先说一下杭州公租房的申请条件主要分为两类:
一类(一)城市低收入住房困难家庭
一类(二)大学毕业生、创业人才
(一)符合经济适用住房申请条件又暂无力购买的城市中等偏下收入住房困难家庭须同时满足下列条件:
1.符合2010年杭州市区经济适用住房申请条件;
2.申请人及家庭成员无房。
(二)大学毕业生、创业人才须同时符合下列条件:
1.具有市区常住城镇居民户籍，或已办理居住登记，并持有相应证件;
2.申请人具有全日制普通高校本科(含)以上学历，或中级(含)以上职称，或高级(含)以上职业资格证书;
3.申请人与市区用人单位签订一年(含)以上劳动合同，并连续缴纳住房公积金或社会保险金12个月以上。
4.申请家庭上年度人均可支配收入低于24177.6元(该标准为2009年度城镇居民人均可支配收入90%);
5.申请人及家庭成员在市区无房。
我都符合申请公租房的条件，我该如何申请呢?
杭州公租房申请流程
城市低收入住房困难家庭申请流程
1、申请家庭到户籍所在区建设(房管)局领取《2010年杭州市区公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。
2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。
3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。
4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。
经校验原件后，签字领取《受理单》。
5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。
大学毕业生、创业人才申请流程
1、符合申请条件的大学毕业生、创业人才申请家庭在杭州市房产信息网下载《2010年杭州市区公共租赁住房申请表Ⅱ》及相关表格。
2、用人单位在《受理公告》规定的时间内，将《申请表》及申请材料交至单位所在区建设(房管)局。
3、申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到杭州市租赁房建设管理中心一楼办事大厅进行受理登记。
经校验原件后，签字领取《受理单》。
4、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。
用人单位工作流程
1、单位汇总公共租赁住房申请表及所需申请材料，并对材料进行初步审核。
2、单位填写《公示表》并加盖公章，将《公示表》在规定的时间进行张贴公示。
3、单位在公示期内接受群众举报，对有举报的填写《举报信息登记表》，通知被举报人提供相关证明材料并核实举报情况。
4、单位在公示期结束后填写《公示结果汇总表》，连同《公示表》、《举报信息登记表》一起存档备案。
5、对于公示无异议或经核实异议不成立的家庭，单位在其《申请表》上填写公示情况及审核意见并加盖公章。
6、将本单位符合条件的《申请表》及相关材料汇总后报所在区建设(房管)局。
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杭州公租房申请收入标准放宽6月27日开始申请
去年年底，杭州在上城区率先试点公租房货币补贴，现在，更好的消息来了--公租房货币补贴将在市区(不含萧山、余杭、富阳，下同)铺开。
昨天，记者从杭州住保房管部门召开的通报会上获悉，今年市本级公租房受理将从6月27日正式启动，今年12月31日截止，本次市本级公租房将推出9个公租房项目，实物房源将达3045套(具体楼盘和套数可以看图)。
与往年不同的是，今年市本级公租房的实物配租和货币补贴将同步启动。
简单地说，就是符合公租房申请条件的家庭，你可以根据自身情况选择租赁政府兴建的公租房，也可以选择直接拿政府补贴，自己租房住。
货币补贴全面实施之后，申请货币补贴的家庭只要符合条件将全部予以补贴，这也标志着杭州公租房保障再次领先全国，实现了“应保尽保”。
申请公租房收入准入标准放宽
其它准入条件看这里
此次市本级公租房的受理对象为杭州市区范围内符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生及创业人员，实物配租与货币补贴的准入一致。
相比去年，今年准入条件中的收入标准进一步放宽，由去年的年人均可支配收入低于47691元提高到年人均可支配收入低于48316元。
其他准入条件看这里:
(一)城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房还需要--申请人具有市区常住城镇居民户籍5年(含)以上;以及申请家庭在市区无房。
(二)新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合下列条件:
1.申请人具有市区常住城镇居民户籍，或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》(或《浙江省临时居住证》);
2.申请人具有中级(含)以上职称，或高级(含)以上职业资格证书，或本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制);
3.申请人在市区用人单位工作，并签订1年(含)以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上，或持有市区营业执照和1年(含)以上完税证明;
4.申请人及家庭成员在市区无房;
5.申请人(配偶)直系亲属在本市区无住房资助能力，具体标准如下:申请人(配偶)直系亲属在市区拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的，认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。
申请人具有副高级(含)以上职称或硕士及以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件。
货币补贴标准出炉
1人户最多能领多少
如果你申请政府的补贴，补贴金额=补贴标准*家庭保障面积。
今年货币补贴的保障面积标准为人均建筑面积15平方米，补贴总建筑面积不低于36平方米，不高于60平方米，租金补贴标准每平方米补贴6元/月。
以1人户申请家庭为例，每月可领取补贴216元(具体补贴标准见图片)。
另外，对持有有效期内《杭州市城市低收入家庭认定证明(住房保障专用)》、《杭州市困难家庭救助证》、《杭州市区级困难家庭救助证》的家庭，按补贴金额标准的两倍发放。
杭州市住保房管部门相关工作人员表示，从目前的实物房源建设分配周期看，公租房的发展将进入“货币补贴为主”的阶段。
实物配租和货币补贴
如何申请
●符合准入条件，该如何提出申请?
申请从6月27日开始。
符合准入条件的申请人，有用人单位的申请人将申请材料交至用人单位，由用人单位统一向登记注册地所在的区住建局提交申请;无用人单位的，由申请人本人直接向户籍所在的区住建局提交申请。
实物租房和货币补贴两种保障形式不得同时申请、同时享受。
●这些申请公租房的便民举措，必须要看--
今年，为了进一步做好服务工作，市住保房管部门在受理过程中再次推出了5项便民举措。
申请预登记:申请家庭可在杭州市住房保障和房产管理局官网(网上办事专栏→办事大厅)进行预登记，按递交申请的流程办理申请。
《受理单》可网上打印:申请家庭在选房之前也可在杭州市住房保障和房产管理局官网(住房保障→公共租赁住房专栏)打印《受理单》。
杭州市公共租赁住房服务平台:住保房管部门专门开发了“杭州市公共租赁住房服务平台”，出租户可免费发布房屋出租信息，公租房货币补贴申请家庭也可免费发布求租信息。
一站式办理:原先已提交公租房实物配租的，现在想转为申请货币补贴，整个流程可在区住建局一站式办理。
保障对象家庭人口结构变化，货币补贴次月随之调整:公租房货币补贴保障对象在家庭人口结构发生变化时(如结婚、生子)，可从经审核通过次月起调整货币补贴金额，无需等保障资格届满
