土地依法收费的项目、标准、依据和缴纳时间
(一)核准
1、核发国有土地划拨决定书
审批内容：核发国有土地划拨决定书
审批范围：已经政府批准划拨用地的项目
审批标准：已具有政府批复文件
审批要件：
1、申请;
2、政府批复文件;
3、核定用地图;
4、其他有关资料。
审批程序：局窗口??国土处??局办公室??局窗口??申请用地单位
审批时限：5个工作日
审批条件：具有政府批复文件
收费标准：无
2、核发建设用地批准书
审批内容：核发建设用地批准书
审批范围：已经政府批准用地的项目
审批标准：已具有政府批复文件
审批要件：
1、申请;
2、政府批复文件;
3、核定用地图;
4、委托书及经办人身份证明;
5、其他有关资料。
审批程序：局窗口??国土处??局办公室??局窗口??申请用地单位
审批时限：5个工作日
审批条件：具有政府批复文件
收费标准：无
3、核发临时使用国有土地
审批内容：临时使用国有土地
审批范围：确需临时用地的项目
审批标准：建设项目施工和地质勘查需要临时使用土地
审批要件：
1、临时用地申请;
2、规划部门意见;
3、法人证明或营业执照;
4、临时用地范围图纸;
5、其它有关资料。
审批程序：局窗口??国土处??局办公室??局窗口??申请用地单位
审批时限：15个工作日
审批条件：应经过相关部门批准，且符合土地管理政策、法规
收费标准：无
(二)审核
1、建设项目用地与改变土地建设用途
审批内容：建设项目用地与改变土地建设用途
审批范围：建设项目使用土地或需改变原用地用途的用地
审批标准：符合上报标准
审批要件：
1、申请报告;
2、权属证明;
3、有关图纸;
4、其他有关资料。
审批程序：申请用地单位??窗口??国土处??局办??市政府??局办??窗口用地单位
审批时限：30个工作日
审批条件：需具备规划、计划等部门意见
收费标准：无
2、国有土地使用权租赁、出让、作价出资或者入股
(1)国有土地使用权租赁
审批内容：国有土地使用权租赁
审批范围：凡符合以租赁方式供应的项目用地
审批标准：符合上报标准
审批要件：
1、项目用地申请;
2、投资计划;
3、《建设用地规划许可证》;
4、土地评估报告;
5、土地权属证明;
6、道路红线图;
7、总平面配置图;
8、勘测定界图;
9、其他有关资料。
审批程序：局窗口??国土处??局会审会??局办公室??市政府??局办公室??窗口??申请用地单位
审批时限：30个工作日
审批条件：应经过计划、规划等相关部门批准
收费标准：土地租金
(2)国有土地使用权出让
审批内容：国有土地使用权出让
审批范围：凡符合以出让方式供应的项目用地
审批标准：符合上报标准
审批要件：
1、项目用地申请;
2、投资计划;
3、《建设用地规划许可证》;
4、土地评估报告;
5、土地权属证明;
6、道路红线图;
7、总平面配置图;
8、勘测定界图;
9、其他有关资料。
审批程序：局窗口??国土处??局会审会??局办公室??市政府??局办公室??窗口??申请用地单位
审批时限：30个工作日
审批条件：应经过计划，规划等相关部门批准
收费标准：土地出让金等
(3)国有土地使用权作价出资或者入股
审批内容：国有土地使用权作价出资或者入股
审批范围：凡符合以作价入股方式供应的项目用地
审批标准：符合上报标准
应提交的材料：
1、项目用地申请;
2、投资计划;
3、《建设用地规划许可证》;
4、土地评估报告;
5、土地权属证明;
6、道路红线图;
7、总平面配置图;
8、勘测定界图;
9、其他有关资料。
审批程序：局窗口??国土处??会议会审??局办公室??市政府??局办公室??窗口??申请用地单位
审批时限：30个工作日
审批条件：应经过计划、规划等相关部门批准
收费标准：土地出让金等
3、国有土地使用权划拨
审批内容：国有土地使用权划拨
审批范围：符合规划供地目录和法律、法规规定可以划拨方式供地的项目用地
审批标准：符合上报标准
应提交的材料：
1、项目用地申请;
2、投资计划;
3、《建设用地规划许可证》;
4、道路红线图;
5、土地权属证明;
6、规划总平面配置图;
7、1：500地形现状图;
8、其他有关资料。
审批程序：局窗口??国土处??局办公室??市政府??局办公室??窗口??申请用地单位
审批时限：30个工作日
审批条件：应经过计划、规划等相关部门批准
收费标准：土地管理费等
4、收回国有土地使用权
审批内容：收回国有土地使用权
审批范围：需依法有偿或无偿收回的国有土地
审批标准：符合上报标准
应提交的材料：
1、土地权属证明;
2、土地有偿使用合同(有偿方式供应的);
3、勘测定界图;
4、其他有关资料。
审批程序：局窗口??国土处??局办公室??市政府??局办公室??窗口??申请用地单位
审批时限：30个工作日
审批条件：符合法律、法规有关规定
收费标准：无
5、国有企业改革中土地使用权处置
审批内容：国有企业改革中土地使用权处置方案
审批范围：国有企业改革过程中涉及的对原划拨土地使用权进行处置
审批标准：符合上报标准
应提交的材料：
1、土地使用权处置申请;
2、市经委等对该企业改革的批复文件;
3、土地评估报告;
4、土地权属证明;
5、道路红线图;
6、勘测定界图;
7、其他有关资料。
审批程序：局窗口??国土处??局办公室??市政府??局办公室??国土处??窗口??申请用地单位
审批时限：30个工作日
审批条件：经经委、规划等相关部门批准
收费标准：土地出让金或土地管理费
6、外商投资进行成片土地开发及外资企业用地使用权终止
(1)外商投资进行成片土地开发
审批内容：外商投资进行成片土地开发及外资企业用地使用权终止(1)外商投资进行成片土地开发
审批范围：外商投资项目需占有土地
审批标准：符合上报标准
应提交的材料：
1、项目用地申请;
2、投资计划;
3、《建设用地规划许可证》;
4、土地评估报告;
5、土地权属证明;
6、道路红线图;
7、总平面配置图;
8、勘测定界图;
9、其他有关资料。
审批程序：局窗口??国土处??局办公室??市政府??国土处??局窗口??申请用地单位
审批时限：30个工作日
审批条件：经计划、规划等相关部门批准
收费标准：土地管理费或土地出让金
(2)外资企业用地使用权终止
审批内容：外资企业用地使用权终止
审批范围：已有土地使用权终止
审批标准：符合上报标准
审批要件：
1、申请报告;
2、原用地批文或用地权属证件;
3、企业营业执照和合同的注销批文;
4、定界图;
5、其它有关资料。
审批程序：局窗口??国土处??局办公室??市政府??局办公室??国土处??局窗口??申请用地单位
审批时限：30个工作日
审批条件：经计划、规划等相关部门批准
收费标准：土地管理费或土地出让金
