通化市区老旧小区改造公告
根据省住建厅、省发改委、省财政厅等12个厅局联合印发的《关于做好2020年城镇老旧小区改造工作的通知》（吉建联发〔2019〕70号）精神。为深入推进我市精致城市建设，提升城市治理水平，改善广大市民居住环境，提升生活品质，增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。通化市人民政府将在今年对城区内2000年以前建成的失养失修失管严重、市政配套设施不完善、社会服务不健全的60个住宅小区进行改造，改造项目有以下四个方面：
一、改造基础设施。维修改造小区内的供水、供气、供暖、雨排等各种管线和计量设施，对电力、通信、有线电视等各类架空线路进行落地，维修更新老旧污水管道及化粪池，实施雨污分流改造；实施小区内外道路修缮和内外交通优化；划置停车泊位，具备条件的建设立体停车场（库），配置充电桩；完善消防通道等消防设施；完善无障碍设施；安装小区安防监控设施，修复小区路灯；合理设置居民生活垃圾分类投放点。
二、改善房屋功能。实施建筑节能改造，维修屋面防水、楼檐、外墙；维修公共楼道内的墙面、台阶、楼梯扶手、楼道灯等设施；居民合理出资更换楼宇门、加装电梯；支持可再生能源与建筑一体化设计和应用。
三、改观居住环境。拆除各类违章建筑和侵占绿地、道路等公共区域的违章设施；清理楼道杂物及各类小广告；整治小区餐饮油烟等环境污染问题；对沿街建筑物立面统一规范；合理建设公共绿地，补栽花草树木，完善小区绿化设施；对有条件的小区建设小区游园，安装健身器材和休闲座椅等。
四、改进公共服务。成立业主自治委员会，强化基层治理能力，提升自主管理水平。完善社区服务功能，对有条件的小区改造或建设养老、托幼、便利店等便民公共服务设施。小区内的闲置锅炉房、底层杂物房等可改造为服务设施。完善围栏、大门、门禁、挡车杆、门卫用房、物业用房、宣传栏等物业管理设施设备，同步提升老旧小区管理水平，消除小区物业管理空白点，建立老旧小区长效管理机制。
为了顺利推进老旧小区改造工程，打造美好人居环境，改造前期必须彻底清理私搭乱建、违章建筑、悬空线路、三小五堆、乱贴乱画、历史遗留旧仓房、影响小区景观等设施。
此次改造工程时间紧、任务重、标准高，望广大居民积极参与并配合改造工作，为创造和谐、优美、舒适、安全、整洁的居住环境献计出力。
通化市人民政府
2020年4月1日
通化市区老旧小区改造
违建治理工作全面启动
近日，2020年通化市区老旧小区违建治理对接会议召开，研究部署老旧小区中的违建拆除工作。
为深入推进通化市精致城市建设，提升城市治理水平，改善广大市民居住环境，提升生活品质，增强人民群众的获得感、幸福感和安全感。今年，通化市政府将对城区内2000年以前建成的失养失修失管严重、市政配套设施不完善、社会服务不健全的60个住宅小区进行全面改造。
为了确保该项民生工程顺利实施，通化市城市管理行政执法局将组织市规划监察支队、市城管监察支队等单位依法对小区内各类违法建筑进行依法拆除。拆除范围包括各类违章建筑，侵占绿地、道路等公共区域的违章设施。同时，进一步对楼道杂物、私搭乱建、三小五堆、乱贴乱画小广告、历史遗留旧仓房、影响小区景观设施等违章行为进行专项整治。
为了扎实有效地推进老旧小区综合改造工作，会上，研究成立了联合排查登记建档专班组，由通化市城管监察支队、恒瑞公司和社区抽调精锐力量加入市规划监察支队3个排查班组，并建立沟通联络群。同时，明确了各专班组的排查区域、方法和完成时限，并统一规范了排查登记建档表格样式内容。
随后，通化市规划监察支队对前期将要改造的22个老旧小区违法建筑摸排情况进行了详细介绍，并对下一步联合街道、社区排查登记建档工作提出了建议和意见。
