咸阳最新房价预测上涨还是下跌,咸阳房价走势最新消息

2020年咸阳房价趋势是怎么样呢，有人说咸阳房价稳中又涨，有的人很不看好咸阳的房地产，每个人都有自己的见解和看法。本文现代教育网整理了一些专家们对于2020年咸阳房价走势的预测相关信息。

1、一季度均价7007元/?！咸阳房价降了！

现在，回调开始了。7007元/?，这是2020年1季度咸阳商品房均价。这个均价较2019年12月份、2019年6月份，分别下降1173元/?、618元/?，降幅16.74%、8.82%。
这个数据不是我说的，是咸阳市统计局官方说的。

2、咸阳距离西安那么近，为何房价相差那么多？

咸阳，距离西安非常近，近到两地城区都快连到一起了。因此，有传闻说咸阳与西安会合并。

咸阳虽然距离西安那么近，房价却与西安相差很远。

据最新房价数据显示，咸阳新房均价为7750元/平方米，而西安房价高达12500元/平方米，两地相差5000元/平方米左右。

咸阳距离西安那么近，为何房价相差那么多？

西安在周边省会城市当中，房价还算是比较低的。郑州房价13500，兰州12700，成都13300。论地理位置、论经济，西安都还不错。

咸阳则不一样，咸阳经济这几年持续下滑，人均GDP只有西安一半。

由于咸阳与西安太近，不少咸阳人都跑到西安来买房，使得在咸阳买房的人越来越少。

经济不行、买房的人又少，咸阳房价也就上不去。

如果咸阳与西安合并，会有多条地铁通往咸阳，到时候咸阳房价会上涨。乘坐地铁从咸阳市中心到西安市中心，最多30分钟，上下班极为方便。

3、2020年咸阳房价还会涨吗？

咸阳市统计局官方发布了《一季度咸阳房地产投资扭负为正》，此文主要列出了今年1季度咸阳房地产市场运行情况。根据统计局的数据，一季度咸阳全市房地产开发经营企业完成投资13.7亿元，同比增长6.0%。全市房屋施工面积862.8万平方米，同比增长59.1%，其中新开工面积35.4万平方米，增长40.3%。房屋施工面积、新开工面积呈现双增长，为后期房地产投资快速发展奠定基础。在大家最关注的销量、价格方面，一季度全市房地产销售面积18.5万平方米，同比下降20.9%，较去年同期减少4.9万平方米，增速回落56.5个百分点。实现商品房销售额4.8亿元，同比下降31.5%，全市商品房销售平均单价为7007元/平方米，分别较去年年底和去年6月份下降1173和618元/平方米。当然，这个数据肯定是有一定的滞后性的。因为，在一季度的时候，仅融创?御河宸院一个项目的销售量、销售就不止18.5万?、4.8亿元。一般而言，从开盘成交到网签备案是需要一个过程的。因此，从一定程度上讲，一季度的数据更多的是反应去年年底到今年1月份那一段时间的数据。但不管怎样，价格回调已经是事实。