4月份全国100个重点城市二手住宅挂牌均价为14987元/平方米，环比3月份上涨0.65%；上涨城市57个，平均涨幅1.64%；下跌城市40个，平均下跌1.43%。这是继3月份起，100个重点城市二手住宅挂牌均价连续2个月上涨，但涨幅收窄，市场逐渐趋于稳定。
就贵阳而言，继3月迎来首涨后，贵阳二手房住宅挂牌均价4月并未延续上扬态势，环比下降3.36个百分点，降幅收窄，在环比下跌城市中跌进前十排名第7。业内人士分析认为，5月第一周，贵阳二手房涨价房源量和均价都处于下跌状态，环比4月最后一周，跌幅还在持续扩大，预计5月或将持续下跌状态。
4月贵阳二手房挂牌均价下跌
据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，4月，贵阳二手住宅挂牌均价9921元/?，环比上月下跌3.36%。这是贵阳二手房住宅挂牌均价仅上涨一个月后便持续下跌，但降幅有明显收窄的趋势。
在全国百个重点城市均价排行中，贵阳4月排名63位次，与3月持平。
分城市等级来看，一线城市二手住宅挂牌均价继续下跌，二线城市微跌，三四线城市持续上涨。其中一线城市环比下跌0.76%，跌幅收窄；二线城市环比微跌0.07%，市场趋稳；三四线城市环比上涨0.64%，涨幅收窄。
分区域来看，各区域挂牌均价涨跌情况各异，海峡经济圈、长三角经济圈分别上涨1.09%、0.41%；中部、东北、西北地区城市分别上涨0.56%、0.64%、0.41%；珠三角经济圈、环渤海经济圈、西南地区城市分别下跌0.13%、0.30%、1.08%。
从2019年4月监测100城二手住宅挂牌均价变化情况来看，一线城市中1个上涨，3个下跌；二线城市中上涨、下跌城市数量持平，而三四线城市中下跌城市数量仅21个，上涨城市数量40个。
涨价房源挂牌57套 观山湖居榜首
5月首周，贵阳二手房住宅挂牌均价市场行情如何呢？据贵阳诸葛找房网监测数据显示，上周（4月29至5月5日）贵阳市挂牌二手房住宅涨价房源共计57套，环比下跌0.46%。
从各区域二手房涨价房源看，观山湖本周挂牌17套涨价房源，持续三周时间稳居首位；南明区挂牌14套涨价的房源；云岩区排名第二有12套涨价房源；小河区挂牌10套涨价房源。
数据分析显示，本周贵阳各区涨价房源量呈下行趋势，环比跌幅继续扩大。
其余，清镇区域挂牌3套，白云区仅挂牌1套。
从各小区涨价房源看，挂牌房源排名TOP3的分别是：花果园Q区（5套）、元琦林居（4套）、盛世江南（3套）。
从各小区涨价房源均价看，均价名列前三的分别为云岩区的银海元隆广场17449元/平方米、观山湖区的恒大中央公园17283元/平方米、美的林城时代北区14720元/平方米。
从各区域商圈看，二手房涨价房源主要集在太慈桥商圈7套，珠江路、金阳医院以及会展中心商圈各有6套，
降价房源环比持续下跌 降幅0.36%
监测数据显示，上周贵阳市挂牌住宅降价房源共计233套，环比下降0.36个百分点，与上周相比，各区域降幅持续扩大，供应量继续减少。
从各区域二手房降价房源看，南明区二手房降价房源以68套居榜首，相比上周下跌0.33%，排名有上周的第二升至第一；云岩区以67套房源紧随其后，相比上周跌幅为0.42%，排名有上周的第一下降至第二；观山湖区以46套降价房源居第三，环比下降0.38%，排名与上周相同。
其余区域，小河区挂牌28套降价房源，花溪区挂牌15套，白云区挂牌4套，乌当区挂牌3套，清镇挂牌2套。
据数据分析，本周贵阳各区域挂牌二手房源数量继续减少，主城区降幅较大，其余区域浮动较平稳。
从各小区二手房降价房源看，位列降价房源量TOP3的分别是：花溪区的当代未来城（9套）、观山湖区的世纪城龙泉苑（9套）、南明区的山水黔城十一组团（8套）。
从各小区降价房源均价看，本周贵阳二手房降价房源均价位列前三的分别是：位于世纪金源商圈的美的云熙府18433元/平方米、碧海花园商圈的金华世家18099元/平方米、北京路商圈的银海元隆广场17449元/平方米。
教育资源、交通出行已经周边生活配套，是决定区域内二手房源房价高低的重要因素。
南明区二手房降价房源主要集中在花果园（21套）以及太慈桥（26套）商圈；云岩区主要集中在蛮坡（14套）和盐务街(11套）商圈；观山湖区主要集中在金阳医院商圈（35套）；小河区主要集中在四方河（12套）和珠江路（8套）商圈。
从数据可看出，上周贵阳二手房涨价房源量和均价都处于下跌状态，环比上上周，跌幅还在持续扩大。
