东莞各大银行严格执行“三价合一”。由于东莞二手房个税计税方式是按照差额的20%征收,也就是:个人所得税=(转让价格-财产原值-合理费用)×20%。
比如一套2009年买的一手房,原价+装修成本+贷款利息成本是100万元,现在卖250万元,那么需要交纳(250万-100万)*20%=30万元。需要交纳30万元的个税!去年,不少网友在问政台上反应二手房个税高的问题。
【1】新房&二手房均价:
【2】房价走势(一年和三年)
【3】各镇(区域)均价
【4】各镇(区域)在售楼盘量
【5】各镇(区域)楼盘详细价格
《1》长安镇:
莲花四季大厦:约26000元/
鼎峰悦境:约30000元/
正中峰?湾:约30000元/
《2》虎门镇:
君悦东方:约26000元/
佳兆业天玺:约24500元/
琥珀公馆:约24000元/
龙光玖龙玺:待定
万科滨海大都会:待定
碧桂园壹中心:约23000元/
万科城市之光:28500元/(带装修)
冠科泊樾湾:约23000元/(带装修)
虎门印象:21000元/(带装修)
丰泰湾区风华世家:22000元/(带装修)
虎门滨海城:均价21000元/
《3》大朗镇
碧桂园万象松湖:均价24000元/(带精装)
碧桂园首座:均价21000元/
天麟天瑞花园:均价23000元/(带精装)
松湖悦府:均价26000元/(带精装)
万科金域广场:均价21000元/
《4》沙田镇
沙田碧桂园:约20000万/
汇景御海蓝岸:19000元/
信鸿蔚蓝海岸:18000元/
万科大中江南院子:19000元/