房价走势最新消息 2018中国房价即将暴跌是真的吗，对于市民而言，买房是人生大事！但是，现在房价越来越高，让人消费不起。那么，未来房价会下降吗？关注房价走势最新消息
对于市民而言，买房是人生大事！但是，现在房价越来越高，让人消费不起。那么，未来房价会下降吗？关注房价走势最新消息，或许我们就能知道未来房价了！只不过，知道房价却消费不起，也是一种伤心的事情。
当然，如果未来房价下降的话，相信很多人都买得起房。从某些调查机构公布的房价走势最新消息所知，诸多专家认为未来房价会下降，甚至有人预测2018年中国房价会暴跌！只不过，这可能性大吗？小编认为，国家意志对房市进行调控，所以楼价不会出现暴跌或者暴涨的情况，应该是稳中有升吧！
“有房才有家”的传统守旧思想赶着房价上涨受几千年来的传统封建思想的影响，国人总认为“有房才有家”，没有房就形同漂泊，像无根浮萍。这一思想根深蒂固，一直在影响、左右着国人。受这一陈腐思想的影响，国人在成年后，都为房而奋斗，所以产生了大批的房奴。
有人说，“楼市的利好政策恰恰是楼市即将崩盘的“回光返照”，如果市场不需要救，那出台政策做什么？”，也有专家预测，楼市渐渐衰退，房企多谋转型，这一信息足以证明楼市的前景。然而，市场规律告诉我们，商品的成本决定其价格，进来地王频出，土地价格只增不减，专家称，这便是房价坚挺的证据。对于房价走势最新消息，你们怎么看？是相信自己还是相信专家预测呢？
1 短期看货币
货币就像用肥料浇庄稼。肥施的多，植物发育就好。很简单的道理。
15-16年货币非常宽松。17年在房地产行业大幅收紧了??房贷利率上升、限购、提高贷款首付标准。
这三招，我猜，18年不会有本质变化，但不排除稍微放松。
猜测的理由是：首先历史经验限购一般要持续2年以上；其次，17年市场太惨淡，18年稍微松绑一点是有可能也有先例的；但肯定不会真正宽松，只是不那么紧。
因为人家美国结束了宽松货币，开始从紧。中国货币要松太多的话，人民币就可能快速贬值或者热钱大量流出。造成金融不稳定。
2 长期看人口
先说大趋势，中国90后只有80后数量的80%。
如果你家开了一个餐厅，平时每天接待10桌客人，后来每天只能接待8桌。假设别的条件不变，盈利会发生多大变化呢？是降低20%吗？
错！可能是锐减50%！
因为你每天的固定成本需要6桌客人去摊平，其实只有4桌是盈利的。当客人降低时，利润会大幅削减。
房地产市场也是类似的问题。
一旦人口少了，总体大势就很难非常好。这跟70后传递接力棒给80后时不一样。90后为主体的购房需求会下滑。
3 中期看供需
有人说，中国有从来没有的城镇化？
没错，城镇化带来新的住房需求。
但我们也要看到。目前的一代中老年人，很多都在自住需求外，购置了额外的商品房，进行投资。在二三四线，拥有2套及以上住房的家庭实在太多，考虑到老人的住宅以后还会被子女继承，很多大家庭内的90后未来将面临持有3套或以上房产的幸福烦恼。
这是一种新的社会现象。
你见过哪个80年左右出身随便就拥有2-3套住宅吗？
不太可能的！他们的父辈处于计划经济住房短缺时代，没法留给他们很多房子。
国家统计局的官方数字显示：2016年，中国全国人均住房面积达到了40.8平米。
这个数字，其实已经很高了，说明中国人并不缺房子。各位网友见过身边哪怕有很多人没有自有住宅吗？他们基本都有房子??他们抱怨房子少有，其实指的是优质房子少有，他们也许在北京东三环没有房子，但在老家都是有的。
其实任何领域的优质资源都是少有的，比如美女，比如钻石，比如NBA级别的篮球比赛，所以这种抱怨并没有太大意义。
40.8平米人均住宅是什么概念？意大利是43平米，荷兰是40.8，德国是39.4，英国35.4，法国35.2。80年代时，父辈一家人挤在20平米筒子楼的时代一去不复返了，我们已经赶上西方发达国家了。
中国土地辽阔，咱真的不缺房子。
查阅一下北京上海广州的人口密度，对比一下东京伦敦纽约，就会发现所谓“中国人口多，所以房价就应该很高”，不构成“一线永远涨”的支撑。
