2018买房限购政策,外地人买房限购政策尚未公布，请参考往年发布情况！
支持首套住房和改善住房
2017年12月23日，全国住房城乡建设工作会议召开，此次发声也被认为是2017年的最后发声，意味着房地产市场2018年大局已定。
1. 2018调控力度不会松动
住建部部长王蒙徽：坚持调控目标不动摇、力度不放松，完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，进一步强化地方政府主体责任。
2. 差异化调控，拒绝一刀切
2018年将针对各类需求实行差别化调控政策，对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持，对投机性炒房要大力限制。
a. 对于首套刚需房
2018年很可能会在政策上给予首套房、改善需求者以倾斜，例如下调住房信贷利率，加大刚需、改善性住房需求的税费减免力度等。
b. 对于炒房者
一是通过政策手段逼他们吐出手上的房源，二是阻挡他们进场继续炒房（比如“限售”扩容、二套房贷款利率提高、社保缴纳等）
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开发商不得拒绝公积金贷款
很多购房者都曾遇到这样的尴尬：明明有公积金，可以办理低利率贷款，但楼盘开发商为了回款快，就是不让你用。
就在近日，国家四个部门联合发布《通知》。明确规定开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款！
