看着阜新的一排排的高楼拔地而起!各种风格楼盘让人们眼花缭乱!生活水平渐渐提高的人们,也开始注重所生活的环境!学区楼盘，市中心楼盘，生态楼盘等等!随着人们生活水平额提高开始疯狂儿盲目的购房!加上一些炒房者的炒作!阜新房价直线上升!
期间阜新住宅房价最高达到了近7000元/?。
大多数人们都不会注意到，与房价息息相关的是：住宅空置率所谓住宅空置率是一个反映住宅的供给与需求之间矛盾的指标。
由于前期人们对房子有需求，所以拉动了阜新的房价!大概在11月下旬左右，房价才有小幅度的下滑!房价的下降拉动了阜新各行业的消费能力!但是这种形式并没有持续很久!
春节过后!温总理发表讲话说，将严格控制房价!众所周知温总理任期就剩一年了!大幅度降价也就在一年之内!各地情况不同，以阜新情况，降价成度不会达到一线城市的降价幅度!大多数人还是攒着钱持观望态度!拿着钱不消费!直接影响了一部分事业，企业，个体户的效益!
大概在2012年5月份!阳光水岸打出2367元/?的广告!虽然特价的楼房是厢房!但是，却吹响了阜新房价大幅度下降的号角!例如：奥林匹克降价幅度达到：600元/?大多数房价降价都在200~400元/?。
预计到2012年底，阜新房价至少会有1次房价平衡期，在平衡期还可能有一点回升，时间最多不会超多1个月!预计2013年初，房价会有一轮的降价风暴!降价风暴对市中心附近影响较小!主要还是体现在周边刚刚开盘的房地长开发公司!降价风暴会促进一批住平房的农村人购房!
阜新房价会呈现三极分化!以西山九郡，祥宇?上品等高档楼盘房价基本不会低于4000元/?.大多数市区房子!大概在3700元/?到2800元/?左右!城市周边，例如开发区，东山，六家子，城南，平安等多数大概在2200元/?到2700元/?!
只要人民币没有太大的升值或贬值!阜新房价会持续一个长时间的平衡期!这个平衡期大概为10到15年!
而大概在20年后!房屋的需求量降低，但是人们对生活环境的要求会越来越高!阜新会消失一批楼!这个数量大概在50到100栋!比如：东山，平安等!
